Cobrança do iptu por parte do proprietário, sou obrigado a pagar? caso sim, o valor é pago a vista?

Boa tarde Rogger, Em Geral e de responsabilidade do proprietário pagar o mesmo.

Não o IPTU é de responsabilidade do proprietário.

A responsabilidade é do inquilino de pagar o iptu do imóvel em que reside e isso pode ser feito em parcelas. Verifique no site responsável.

Sim, caso alugou o imóvel, a responsabilidade e sua, mas pode ser parcelado.

A cobrança do IPTU retroativo por parte do proprietário só é válida se estiver prevista no contrato de locação. Pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), o locador pode transferir ao inquilino a responsabilidade pelo pagamento do IPTU, mas isso precisa estar expressamente acordado. No seu caso: - Se o contrato prevê que o inquilino deve pagar o IPTU, mesmo que o lançamento tenha sido feito tardiamente pela prefeitura, o proprietário pode repassar esse valor. - Quanto à forma de pagamento, o parcelamento ou exigência de quitação à vista depende do que foi acordado entre as partes. A prefeitura de São Paulo permite o parcelamento do IPTU, mas o proprietário pode solicitar o valor integral se não houver cláusula contratual que determine o contrário. Se o contrato não menciona o IPTU, a responsabilidade continua sendo do proprietário. E mesmo que esteja previsto, é importante verificar se o valor retroativo está sendo cobrado de forma proporcional ao período em que você ocupou o imóvel em 2023. Se precisar entre em contato com a Boom Imobiliaria!