Posso quebrar contrato se a inquilina atrasou o aluguel a 2 meses?

Você só "quebra" o contrato com ação de despejo. Então, a menos que a sua inquilina concorde com o distrato, te resta processa-la. E se for a primeira ação judicial e a inquilina purgar a mora o contrato seguirá normalmente. Para piorar sua situação: em contrato com menos de 30 meses só cabe denuncia vazia após cinco anos de ocupação. Boa sorte.

Se falar isso no seu contrato pode sim reincidir o mesmo por falta de pagamento.

TEM QUE VER COMO ESTA NO CONTRATO, MAS JA PODE.

Notifique a inquilina por escrito, caso não regularize a situação, entre com o processo de despejo pelas vias legais.

Sim é possível.

3 meses, dependendo do contrato.

Veja precisa contratar um advogado ver o caso como proceder uma forma amigável ou judicial.