Pergunta
Não existe um bom contrato, existe o contrato apropriado para cada cois, peca para um advogado o que vc quer.
há 3 meses
0Emy
Edvaldo S.
Perguntador
há 3 meses
Como fazer um bom contrato de gaveta?
Respostas (12)
Emy
Corretor de imóveis
Respostas: 1.237
há 3 meses
Não existe um bom contrato, existe o contrato apropriado para cada cois, peca para um advogado o que vc quer.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 3 meses
Um contrato de gaveta é um contrato informal e não tem segurança juridica.
Wagner Luis Pecine
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 3 meses
Um contrato redigido de maneira completa, condições de pagamento, valor de prestação, e de como vai acontecer a alteração de titularidade do imóvel.
Márcia Rodrigues
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 244
há 3 meses
Contrato de gaveta nada mais é do que um contrato com dados das partes, dados do bem a ser negociado, valores e condiçoes de pagamento.
Stella
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 3 meses
O contrato de gaveta não tem o seu registro efetivado no Cartório de Imóveis, é feito somente com o reconhecimento de firma das partes. Mas não é invalido aos olhos da lei. Mas os Bancos Financeiros reconhecem como irregular. PorÉm o STJ entendem que é normal, e o Tribunal considera que não é possível anulação de uma transferência sendo feito a quitação de todas parcelas sem causar prejúizos ao Sistema Financeiro de Habitação. Primeiro passo é procurar um excelente advogado p/orientar como deve ser feito o contrato de gaveta e suas clausulas e alertar dos riscos p/ambas as partes. O comprador deve pesquisar a documentação do imóvel se esta devidamente escriturado. PorÉm é importante que o vendedor e comprador saiba os riscos que esta correndo em questão, atraso ou não pagamento das parcelas, riscos do novo comprador vender p/terceira pessoa, família, herdeiros, falecimentos, etc. Deve constar no contrato forma de pagamento, valor de cada prestação, e de que maneira ocorrera alteração do titular do imóvel. É aconselhável reconhecer firma de ambos e testemunhas, p/maior autenticidade de anuência do que consta nas cláusulas do contrato de gaveta. Guardar o contrato e todos os documentos, conversas, e-mails e recibos de pagamentos das prestações.
Heyder Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 3 meses
Todo contrato de gaveta tem suas atenuantes, pode ser bem redigidos, porém, pode vir e se tornar problema no futuro.
Azevedo Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 3 meses
Contrato redigido completo sem falta nenhum dados.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.216
há 3 meses
Procure um corretor de imóveis para ele fazer e melhor.
Jairo Ricardes Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 950
há 3 meses
Contrato de caompra e venda onde fica claro quando o imóvel mudará de titularidade.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.950
há 3 meses
Contrato de gaveta não vale lembrar que ele é informal e não recomenda-se devido aos riscos envolvidos porém é essencial que o documento contém informações como Identificação do vendedor e comprador descrição do imóvel valor de transação forma de pagamento frases condições eventuais cláusulas de rescisão e penalidades.
José Lucivaldo Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 3 meses
Contrato não recomendável.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 meses
AtravÉs uma acessória juridica para garantia seus direitos.