Como devo procurar um imóvel que eu possa residir e montar um comércio?

Procure um bom corretor de imóveis ou imobiliária para te ajudar nessa busca. Geralmente os contratos de locação não preveem uma modalidade mista, mas se o imóvel tiver divisões ou entradas independentes, pode ser que você consiga encontrar.

Ao procurar um imóvel para residir e montar um comércio, busque propriedades mistas ou zoneadas para uso comercial e residêncial. Na contratação da locação, opte por imóveis comerciais ou mistos, que atendam às normas locais de zoneamento. Para consulta de seguro fiança, escolha uma apólice comercial, pois ela cobrirá tanto a parte residêncial quanto a comercial do imóvel, oferecendo uma cobertura abrangente para ambas as finalidades. Consulte sempre um corretor de imóveis e um advogado para garantir conformidade legal.

NAO.

Se caso venha aceitar que você resida o valor e maior e será contrato de locação de comércio.

Nessa situação o melhor é informar que o imóvel será de uso comercial, pois deverá verificar se existe a possibilidade de explorar comercialmente o imóvel, e se a prefeitura autoriza também.

O contrato de locação deverá ser comercial ou residêncial. O seguro fiança também deverá especificar qual o fim da locação.