De quem é responsabilidade de verificar o estado civil do fiador?

Geralmente quem tá fazendo o contrato deveria saber.

Quem fez a análise de ficha? Se foi a imobiliária, esta tem a responsabilidade de arcar com os danos de anise de ficha incompleta ou mau feita, respondendo pelo prejuízo do locador. Se a imobiliária recebeu a administração com a locação em andamento e esta foi feita por outro profissional ou o locador, não responde pelo problema.

É o locador que é responsável.

ImobiliÁria.

No meu entendimento a imobiliaria que intermediou a locação.