O que é preciso para fazer um contrato de aluguel?

O contrato deve ter os detalhes do valor do aluguel, o período de tempo que o imóvel será alugado, as responsabilidades do inquilino, e do proprietário, as condições de rescisão ou renovação do contrato.

Os dados tanto do locador como do locatário,.

Contratar um profissional qualificado é fundamental. O contrato de locação não é somente repetir artigos que existem na lei do inquilinato 8.245/91. Além da lei especial, temos as correlatas que complementam os casos omissos, a jurisprudência dos tribunais que resolve os casos de interpretações diversas. Assim, anualmente temos modificações que devam ser levadas para o contrato. Só quem tem esse conhecimento é o profissional que diariamente se mantém informado.

Deve servir a lei do inquilinato.

O contrato de aluguel deve ser realizado em todas as locações. Mesmo que a locação seja para pessoas conhecidas ou familiares. É um documento que irá ajudar a manter as condições da locação do imóvel. Nele deve conter o nome do locador (proprietário), do locatário (inquilino), endereço completo do imóvel que está sendo locado, prazo de contrato com início e término, valor de aluguel para pagamento em dia, valor de aluguel com atraso, data de vencimento, local de pagamento dos aluguéis e outras claúsulas e condições que achar necessário.

Atraves dos dados do locador e locatario, caso tenha fiador a mesma documentação também, se for casado ambos locatario e fiador também a mesma documentação.

Cumprir a Lei do Inquilinato, buscar a assessoria de um Corretor de Imóveis.

Ter conhecimento sobre a lei do inquilinato.