há 2 anos
Locador se for comprovado que vinha de defeitos anteriores ao aluguel.
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Proprietário se recusa a trocar aquecedor que falha com dois chuveiros. O que fazer?
olá . aluguei um apartamento há um mês . nesse período o aquecedor a gás vem falhando quando ligamos 2 chuveiros . o proprietário já fez as revisões e manutenções necessárias porém continua falhando ao ligar os 2 chuveiros . mas quando apenas 1 esta ligado , funciona normalmente . agora ele está justificando que a potência do aquecedor atual não atende 2 chuveiros mas somente 1 . e como está funcionando , ele não precisa efetuar a troca do equipamento . minha dúvida é se ele é obrigado a trocar o equipamento uma vez que ao alugar não sabia que o aquecedor não atendia a todos os pontos
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Proprietário se recusa a trocar aquecedor que falha com dois chuveiros. O que fazer?
Olá. aluguei um apartamento há um mês. nesse período o aquecedor a gás vem falhando quando ligamos 2 chuveiros. o proprietário já fez as revisões e manutenções necessárias porém continua falhando ao ligar os 2 chuveiros. mas quando apenas 1 esta ligado , funciona normalmente. agora ele está justificando que a potência do aquecedor atual não atende 2 chuveiros mas somente 1. e como está funcionando , ele não precisa efetuar a troca do equipamento. minha dúvida é se ele é obrigado a trocar o equipamento uma vez que ao alugar não sabia que o aquecedor não atendia a todos os pontos.
Respostas (5)
há 2 anos
A obrigação e do proprietário, visto que ele é obrigado a entregar o imóvel em prefeita funcionalidade.
há 2 anos
Tem que analisar para os dois lados, se vc tem muito interesse em estar neste imóvel, faça um esforço de continuar. Afinal vc não vainpassar o dia todo no chuveiro ao mesmo tempo, certo ?
há 2 anos
Precisa chegar num acordo com o proprietário.
há 2 anos
Ou o proprietário soluciona o problema ou você pode pedir a rescisão do contrato sem multa. O que não pode é exigir banhos em horários diferentes ou que se use chuveiro elétrico. Se a água quente foi diferencial para você alugar o imóvel, o locador não pode entregar com problema.
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