O que fazer quando o inquilino se recusa a sair da casa?

Entrar na Justiça.

Mantenha o diálogo e negocie, se não der certo, ação judicial de despejo.

Entrar com uma ação judicial.

Despejo judicial.

Se o inquilino se recusa a sair da casa, é recomendado buscar orientação jurídica. Você pode consultar m advogado especializado em direto imobiliário para entender quais são os seus direitos como proprietário e as medidas legais que podem ser tomadas para resolver a situação, como por exemplo, entrar com uma ação de despejo.

Ação de despejo.

Depende do motivo da recusa. Se a lei garante a ele o direito de permanecer no imóvel, você nada pode fazer. Por exemplo, como locador você não pode pedir a desocupação durante o prazo do contrato. Somente se o inquilino também quiser sair. A multa por desocupação só vale para o locatário. Sendo assim, se você pediu e ele disse não, não há o que fazer. Se for inadimplência, despejo judicial ou uma negociação onde você ofereça algo a ele. Pode ser, abrir mão do ultimo aluguel e reforma de devolução se ele sair em 10 dias.

Solicitar a reintegração de posse e ajuizar uma açao de ordem de despejo.

Ação de despejo.

Procure um advogado com urgência.