Pergunta
Mantenha o diálogo e negocie para que pague por todos os dias que ficar no imóvel, se não der certo, entre com ação judicial de despejo.
há 5 meses
0Cerigatto
Amanda Salem
Perguntador
há 5 meses
Como tirar inquilino com contrato vencido?
Respostas (12)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 5 meses
Mantenha o diálogo e negocie para que pague por todos os dias que ficar no imóvel, se não der certo, entre com ação judicial de despejo.
Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
Corretor de imóveis
Respostas: 516
há 5 meses
O contrato passa a valer "por tempo indeterminado", ou seja, qualquer das partes que quiser findar o contrato deve avisar a outra por um prazo mínimo de 30 dias. O imóvel deve ser entregue pintado conforme a locação original e quites com impostos e taxas condominiais.
Ricardo
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 5 meses
Conte sempre com o auxílio de um profissional de direito para orientar todas as ações necessárias para estes casos.
Manoel
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 5 meses
O mais adequado é um acordo entre as partes.
Patrícia Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 5 meses
Fazer uma notificação dando um prazo para sair.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 5 meses
Deve comunicar com 30 dias de antecedência.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 5 meses
Ao encerrar um contrato de aluguel vencido, primeiro notifique o inquilino por escrito, concedendo um prazo para desocupação. Se não houver cumprimento, inicie um processo de despejo conforme as leis locais. Consulte um advogado para orientação específica e siga os procedimentos legais para garantir uma ação eficaz e legalmente válida.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 5 meses
Basta solicitar a rescisão e entrega de chaves com o prazo de antecedência mínimo de 30 (trinta) dias. Preferencialmente encaminhar uma carta para o endereço do imóvel locado informando o desejo do locador do imóvel na rescisão e na desocupação, via Carta Registrada dos Correios. Caso o locatário não desocupe voluntariamente, você poderá ingressar com a Ação de Despejo judicialmente.
Edison Coletto
Corretor de imóveis
Respostas: 693
há 5 meses
Acão de despejo.
Pedro Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 5 meses
Enviar com 30 dias de antecedência a ordem de despejo extrajudicial, caso não cumprida ingressar com ação em juízo solicitando o despejo.
Matheus Tenorio [sevilla Kallas]
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 5 meses
O locador pode notificar o inquilino por escrito, concedendo prazo para desocupação. Se o inquilino não sair, o locador deverá ingressar com ação de despejo na justiça, alegando término da vigência contratual. O processo pode resultar em Ordem Judicial para desocupação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 3 meses
Se cabe realmente a desocupação por ação de despejo.