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Como ganhar causa por usucapião?

Quais são os meios de conseguir ganhar com mera facilidade uma ação de Usucapião?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Como ganhar causa por usucapião?

Quais são os meios de conseguir ganhar com mera facilidade uma ação de Usucapião?

Respostas (6)

há 2 anos

Uma vez determinado o rito, em função do tipo de imóvel (urbano, rural etc), desde que o pleiteante esteja na posse mansa e pacífica do imóvel (de forma comprovada), sem que haja qualquer reclamação de terceiros que se digam proprietários, é possível pleitear o usucapião. Hoje em dia está se popularizando o usucapião extrajudicial. Caso recusada pelo cartório de registro de imóveis, o pleiteante pode recorre à via judicial. Há situações em que o próprio município colabora com o pleiteante atravém da Regularização Fundiária.

há 2 anos

Em ação nenhuma existe garantia de vitória; usucapião é uma ação complexa onde serão analisados todos os requisitos para que a propriedade passe a ser sua. Por vezes a ação pode ser extrajudicial mas precisará ser instruída por advogado. Grosso modo a posse tem que ser mansa, pacifica, sem oposição e com ânimo de dono, o que definitivamente afasta quem adentrou no imóvel como inquilino ou comodatário.

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