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Inquilino pode impedir o proprietário de mostrar o imóvel?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Inquilino pode impedir o proprietário de mostrar o imóvel?

Respostas (6)

há 2 anos

Pode sim, caso não tenha sido agendado e acordado anteriormente entre as partes. O importante é sempre haver uma comunicação entre proprietário e inquilino sobre essas visitas, pois o direito do proprietário não se sobrepõe ao direito do inquilino e esse deve ser também respeitado. Seria interessante que houvesse uma cláusula no contrato de locação referente a essas visitas futuras ou também essa informação na cláusula que o proprietário é obrigado a oferecer o imóvel alugado, primeiramente ao inquilino e somente depois coloca-lo a venda no mercado, caso o inquilino decline da compra.

há 2 anos

E por que o proprietário quer mostrar o imóvel? Se o imóvel está à venda o inquilino é obrigado a tolerar as visitas de interessados mas nas condições do inquilino: ele marca hora, ele pode exigir que o interessado esteja com corretor que apresente CRECI ou com o próprio dono, ele pode limitar o número de pessoas a adentrarem no imóvel e pode exigir uso de máscara e álcool gel.

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