Pergunta
Que imóvel esteja ainda ocupado.
há 6 meses
0Luizduarte
Joana Cunha
Perguntador
há 6 meses
Qual o risco de comprar imóvel em leilão?
Respostas (14)
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.978
há 6 meses
Que imóvel esteja ainda ocupado.
Adriana Moreira De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 216
há 6 meses
Que ele esteja com moradores indesejaveis.
Natanael Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 6 meses
Muitos riscos, nunca comprar nua propriedade, fração ideal. Dica ler com atenção edital duvidas liga no leiloeiro e pergunta.
Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 336
há 6 meses
Nenhum, vc tem que ler o edital para saber.
Antonio Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 6 meses
São vários, o principal dele e do atual morador depredar todo o imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
O imóvel pode estar ocupado levando a necessidade de tomar medidas judiciais para desocupar ou problemas judicial e extrajudicial que não forem identificado antes do leilão.
Fábio Rodrigues Guilmo
Corretor de imóveis
Respostas: 831
há 6 meses
Nesse caso, deve ser verificado o Edital de Leilão do imóvel! Existe imóveis com condições boas e outras nem tanto!
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 6 meses
O imóvel adquirido em leilão pode ter algumas surpresas desagradáveis para solicitar a retirada do morador no imóvel (caso tenha), e o estado físico pode estar danificado. Recomenda se cautela para quem deseja adquirir imóvel em leilão.
Maria Do Carmo Messias
Corretor de imóveis
Respostas: 747
há 6 meses
Geralmente não tem risco mas se o imóvel tiver habilitado Vai demorar um pouco mais para a pessoa sair do imóvel.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
O imóvel é vendido "no estado em que se encontra", e você pode não ter a chance de inspecioná-lo adequadamente. O imóvel pode ter dívidas, ônus ou litígios não revelados. Outros licitantes podem competir, elevando o preço. Muitos leilões exigem pagamento integral imediato. A origem do imóvel pode ser devido a uma falência ou execução hipotecária.
Debora Da Silva Rigoleto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 744
há 6 meses
Você conseguirá economizar comparando um imóvel em leilão porque esses bens sofrem uma redução considerável no preço para que sejam vendido com mais agilidade.
Sr. Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 439
há 6 meses
NENHUM, SALVO SE NÃO VISITAR O IMÓVEL, PARA NÃO TER DECEPCÃO.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 5 meses
Não ler o edital.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 2 meses
Se o imóvel estiver ocupado a retirada dos ocupantes é por sua conta; e pode acontecer do leilão ser anulado judicialmente e nesse caso o arrematante apenas recupera o valor que pagou pelo imóvel e as benfeitorias necessárias.