Como calcular primeiro aluguel?

Existem duas possibilidades: 1- Será calculado o aluguel do dia 08 ao dia 07 do mês subsequente e cobrado dia 20. Te cobrando 30 dias de locação.2- Será calculado o mês de locação + os dias anteriores ao vencimento. Neste Caso no 1º aluguel você pagará 42 dias. Meu conselho, para que não tenhas surpresa, é perguntar ao seu corretor como ele administra essa questão. Felicidades.

SerÁ proporcional aos dias que ficou em posse do imóvel.

Montante dividido pela quantidade de dias do mês multiplicado pelo uso proporcional, 08 até dia 20.

Vai pagar o primeiro aluguel "pro rata die", ou seja, 20 - 8 = 12. Vai pagar 12 dias.

COM VALORES BASICOS DA REGIÃO E /OU POR AVALIAÃO IMOBILIÁRIA.

PoderÁ fazer a divisão pro rata ou ainda dividir o valor do aluguel pelos dias que vai fazer o pagamento. Ou seja pegue o valor do aluguel e dívida pela quantidade de dias no mês corrente, vai achar o valor de cada dia. Na sequencia multiplicar pelo número de dias que terá que fazer o pagamento.

Pelo dias.

Basta dividir o valor do aluguel pelos dias do mês em que teve o inicio do contrato e multiplicar o resultados pelos dias utilizado.