Desmembramento de terreno em inventário?

Pode se fazer necessário para dividir a herança.

Se vocês não entrarem em acordo a justiça manda leiloar o imóvel e cada qual fica com seu quinhão em dinheiro.

Primeiramente, vocês devem saber se o terreno é passível de desmembramento. Em regra o módulo urbano mínimo é de 125 m². No lugar de vocês, eu concluiria o inventário, venderia o terreno, dividiria o dinheiro entre os herdeiros e cada um segue o seu caminho.

O desmembramento deve ser feito depois do inventário, ou seja, com a morte de uma pessoa, o patrimônio dela se transmite imediatamente aos herdeiros que se tornam TODOS proprietários em condomínio civil. Para desmembrar precisa contratar vários profissionais como o agrimensor que dívida e geo-referencie o terreno, o engenheiro para fazer a planta e o memorial descritivo, o advogado para coordenar e o oficial de registro para registra na matricula. É um procedimento bastante complexo, por isso vale a pena contratar um advogado para coordenar todo o trabalho.

Eles ficariam em condomínio até decidirem quem deve ficar com o terreno.