Pergunta
A caução é uma garantia da locação. Ao final da locação se não existir débitos de aluguéis ou encargos e o imóvel esteja nas mesmas condições do inicio da locação, o proprietário ou a imobiliária deve devolver o valor, independentemente se foi um, dois ou três meses de caução, atualizado e corrigido pelo indice da poupança. Quanto ao tempo, deve ser feito ao final da locação.
há 7 meses
0Thiago Viveiros
Janete Avelino
Perguntador
há 7 meses
Lei do inquilinato devolução da calção?
de acordo com a lei do inquilinato como funiona a devolução o caução? isso vai depender do tempo de quantidade de alugueis que tenho depositado?
Respostas (9)
Thiago Viveiros
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 7 meses
A caução é uma garantia da locação. Ao final da locação se não existir débitos de aluguéis ou encargos e o imóvel esteja nas mesmas condições do inicio da locação, o proprietário ou a imobiliária deve devolver o valor, independentemente se foi um, dois ou três meses de caução, atualizado e corrigido pelo indice da poupança. Quanto ao tempo, deve ser feito ao final da locação.
Ester Imóveis Negocios Imobiliários Ltda Creci 36089-j
Imobiliária
Respostas: 142
há 7 meses
Esse calor deve ser devolvido ao cliente com os rendimentos no final do contrato. Se no final não houver nenhum danos ou depreciação do imóvel.. Iu se ouvir acordo entre as partes em poder usar nos últimos 3 meses desde que avisado com antecedência. Obrigado.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 7 meses
De acordo com a lei o valor do depósito caução não pode ultrapassar a três meses de locação. Findo o contrato e após a vistoria do imóvel onde não se constata a existência de pendências o valor da caução, devidamente corrigido pela poupança, é integralmente devolvido ao locatário.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
Art 38 2 essa garantia equivale ao deposito de ate trs meses o aliuguel de imóvel no inicio do contrato.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 7 meses
Sim geralmente o calção é feito por três aluguéis quando acontece o término da locação Estando tudo em ordem com o imóvel este calção é devolvido.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 7 meses
ApÓs a finalização do contrato.
Roberto Pereira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 7 meses
ApÓs o contratante finalizar o contrato.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 7 meses
Sim, a caução é devolvida ao sair do imóvel alugado, salvo as eventuais retenções por danos ou falta de pagamento de alugueres, água, luz, condomínio etc.
Edieldo Dos Santos França
Corretor de imóveis
Respostas: 86
há 7 meses
A devolução da caução geralmente é no encerramento do contrato, na devolução do imóvel vazio de pessoas e pertences, quites com as taxas de consumo( luz, água, gás e condomínio), com também de acordo com o estado do imóvel que foi entregue ao inquilino.