Pergunta
É importante ver o que o contrato de aluguel diz mas, se o contrato foi feito de acordo com a Lei do Inquilinato, não, no caso em tela não é necessário pagar a multa pois não teve rescisão antecipada, ou seja, o inquilino está saindo após o vencimento num contrato a tempo determinado de 30 meses. Após o vencimento, o contrato torna-se "a tempo indeterminado" podendo ser denunciado por ambos as partes sem especifica razão, dando aviso de 30 dias a outra parte.
há 8 meses
1Cosimo Ciminelli
Dirceu Dos Santos Valdoski.
Perguntador
há 8 meses
Quais meus direitos e deveres ao sair de um imóvel? Devo pagar multa?
meu contato de 30 meses venceu a três meses , e continuei no imóvel , em acordo com a imobiliária e proprietária . e agora preciso sair da casa , pois estou comprando uma casa .
Respostas (11)
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 8 meses
É importante ver o que o contrato de aluguel diz mas, se o contrato foi feito de acordo com a Lei do Inquilinato, não, no caso em tela não é necessário pagar a multa pois não teve rescisão antecipada, ou seja, o inquilino está saindo após o vencimento num contrato a tempo determinado de 30 meses. Após o vencimento, o contrato torna-se "a tempo indeterminado" podendo ser denunciado por ambos as partes sem especifica razão, dando aviso de 30 dias a outra parte.
Cesar Giacomin
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 8 meses
Não.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 8 meses
O locatário é dispensado de multa caso deseje sair do imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 8 meses
Antes de você sair do imóvel é necessário que você leia o seu contrato de locação porque nele está todas as orientações referentes aos seus direitos e deveres Inclusive a necessidade ou não de se pagar multa.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 8 meses
Se o contrato não foi renovado significa que passou ao prazo indeterminado e você deve dar uma aviso prévio de 30 dias ao locador.
Jane Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 8 meses
Deve acertar o deposito se for o caso e sair de comum acordo.
Valdir De Araujo Medeiros
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 8 meses
Normal.
Romildo Vasconcelos
Corretor de imóveis
Respostas: 222
há 8 meses
VOCÊ TEM 30 DIAS, PARA SE RETIRAR DO IMÓVEL!
Taurus Imóveis
Imobiliária
Respostas: 26
há 8 meses
Precisa neste caso avisar com no mínimo 30 dias de antecedência.
Dora Imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 8 meses
Não.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 8 meses
Ao sair de um imóvel após o término do contrato, mesmo em acordo com a imobiliária e proprietária, é importante comunicar a intenção de saída com antecedência conforme o previsto no contrato. Você pode ter que pagar aluguel proporcional pelo tempo extra em que permaneceu após o vencimento. Geralmente, não há multa se houver acordo. Certifique-se de cumprir a entrega do imóvel conforme acordado e reivindique a restituição de seu depósito de garantia, se houver. Consulte o contrato original e, se necessário, busque aconselhamento legal para garantir uma saída adequada e evitar complicações.