há 8 meses

Qual a diferença entre ação de reintegração de posse e ação de despejo?

há 8 meses

A reintegração de posse se baseia na situação fática possessória enquanto a ação de despejo teria como fundamento a relação contratual locatícia.

há 8 meses

Na reitegração ocorre pela ocupação irregular e sem consentimento. A ação de despejo é por falta de pagamento da contra partida da ocupação.

há 8 meses

A reintegração de posse se baseia na situação fática possessória; A ação de despejo é relação contratual locatícia.

há 8 meses

Ação de reintegração de posse é um "remédio jurídico" ou uma ferramenta jurídica usada quando tenho alguém que detém a posse injustamente, ou seja, há vício nessa posse, e, ou perco a propriedade ou perco a posse através de violência, clandestinidade ou precariedade (quebra de confiança), é o que chamamos de esbulho possessório e preciso reintegrá-la. Difere completamente da Ação de Despejo, pois para haver despejo, pressupõe-se obrigatoriamente a existência de um contrato de locação, no qual o proprietário do imóvel cede a sua posse, temporária e onerosamente em troca de um valor de aluguel, aqui o proprietário, continua sem risco de perder a propriedade do seu imóvel, mas entra com a ação de despejo para retomar a posse que cedeu a terceiro mediante um valor acordado entre as partes que deixou de ser pago, por exemplo, que é o caso mais comum.

há 8 meses

A diferença entre as duas ações é que a reintegração de impostos que devolve o imóvel e a ação de despejo te tira do imóvel.

há 8 meses

Sim.

há 8 meses

Reintegração de posso é uma ação judicial que tem por objetivo reaver, para o proprietario real de um bem, a posse perdidada em razão de um ato de usurpação. Já a ação reivindicatória é quando o proprietário tem, como base em seu direito, para reaver posse, que está indevidamente com terceir.

há 8 meses

A reintegreção de posse se basearia na situação fática possesória, enquanto a ação de despejo teria como fundamento a relação contratual locatícia, o que afastaria consequentemente qualquer fungibilidade entre as medidas.

há 8 meses

Depende; se estamos falando de locação a única ação cabível é despejo. Se estamos falando de invasão será reintegração de posse. Se estamos falando de imóvel adquirido em leilão cujo ocupante se recuse a desocupa-lo será imissão na posse. Em todos os casos a ação será instruída por advogado.

há 8 meses

Reintegração é quando é invasão de uma área de despejo é quando o inquilino não paga o aluguel.

há 8 meses

Ação de Reintegração - imóvel tomado por invasores. O proprietário entra em juízo para reintegração de sua propriedade. Ação de despejo - quando o locatário deixa de pagar o valor do aluguel por algum tempo e o locador entra com ação de despejo para retirar o locatário do imóvel.

há 8 meses

Uma reintegra a posse ao proprietário e a outra despeja o inquilino do imóvel.

há 8 meses

Quando deixa de pagar o aluguel por 3 meses ou mais.

há 8 meses

A REINTEGRAÇÃO DE FATO BASEIA-SE EM SITUAÇÃO POSSEIRA, QUANTO QUE A DE DESPEJO E REFERENTE A CONTRATOS DE LOCAÇÃO!

há 8 meses

A ação de reintegração de posse é utilizada quando o proprietário busca retomar a posse de um imóvel ocupado de forma ilegal. Já a ação de despejo é aplicada quando o inquilino descumpre o contrato de aluguel, permitindo que o proprietário retenha o imóvel. Ambas são medidas legais para resolver situações diferentes envolvendo a posse de um imóvel.