há 2 anos
Em geral uma procuração é um instrumento de mandato, por meio do qual uma pessoa (mandante) da poder para outra (mandatário) para fazer alguma coisa, por exemplo, uma pessoa pode dar procuração para outra para casar no lugar dele. As procurações podem ser particulares ou públicas. Voltando para o mercado imobiliário, em geral, uma pessoa da mandato para outra para vender ou comprar um imóvel, isso por várias razões, como por exemplo, o mandatário mora na mesma cidade onde fica o imóvel que o mandante, que mora em outro lugar, deseja adquirir. Neste caso a procuração deve ser Pública. Existem vários tipos de procurações, sendo as mais utilizadas as: de pleno poder, a especial e a "em causa própria" (In Rem Propriam). A "De Pleno Poder", como o próprio nome diz, permite que o mandatário, em nome do mandante, possa fazer várias coisas, como por exemplo, abrir ou fechar contas em bancos, representar-lo em juízo etc. A "especial" é mais especifica, ou seja, serve para um tipo de negocio, por exemplo, para comprar um especifico imóvel. Neste caso, no instrumento, serão reportados os dados do imóvel conforme matricula. A "In Rem Propriam" permite que o mandatário, que recebeu poderes de vender um imóvel, possa vende-lo para si mesmo. Tem muito mais a dizer sobre as características das procurações.
