Quais as etapas para registrar imóvel comercial no cartório?

Promessa de compra e venda, certidão atualizada do imóvel, ITBI.

Procure um tabelionato de confiança para lavratura da escritura, é preciso a cópia do contrato de compra e venda assinados, documentação pessoal do comprovante ( RG, CPF, certidão de casamento etc. ) e a certidões do vendedor. O tabelionato confecciona a minuta da escritura e encaminha para os compradores e vendedores validarem. O comprador deverá pagar as seguintes taxas/impostos: taxa do FRJ, taxa do ITBI, e os custos do cartório. O comprador deverá deverá encaminha o traslado da escritura junto cola as guias de pagamentos (RFJ, ITBI) ao cartório de registro de imóvel. O Cartório de registro de imóvel tem o prazo de 30 dias pra registrar a escritura. O registro de imóveis entregará uma matrícula do imóvel atualizada demonstrando o registro do imóvel no nome do comprador.

No cartório de registro de imóveis referente ao endereço do imóvel.

Você leva o título translativo da propriedade (escritura pública de compra e venda, contrato com agente financeiro, sentença judicial por exemplo) ao cartório de registro de imóveis e o cartório protocola os documentos; após analise procede ao registro ou te orienta sobre as exigências que os documentos apresentados por você não supriram. Em média leva um mês.

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