qual o prazo para o antigo morador desocupar ?

O prazo para desocupação de imóvel vendido é de 90 dias, e quem pede a desocupação é quem compra o imóvel, ou seja, o novo proprietário.

Aqui vale o que foi estabelecido no contrato de compra e venda, pois é comum estabelecer um prazo razoável, quando o proprietário reside no imóvel que esta sendo vendido. Por razoável entende-se até 45 dias, contados partir da data da efetiva liberação dos valores do financiamento para o vendedor. Não havendo essa previsão você terá que negociar esse prazo com o antigo proprietário.

ApÓs notificado oficialmente, tem 90 dias para desocupar.

60 dias.

Depende do contrato, do que foi acordado se ele paga aluguel em dia não cabe despejo prazo legal 60 dias.

30 dias.

Geralmente 90 dias.

30 dias!

Esse tipo de situação é livremente negociado entre as partes. A imobiliária não fez um contrato particular de compra e venda? Porque o contrato de financiamento trata só do financiamento, outros assuntos são tratados entre as partes. O usual é conceder de 30 a 90 dias contados A PARTIR da liberação do dinheiro pelo agente financeiro. Porque independente de você estar ou não pagando as parcelas, será que o dinheiro já foi liberado ao vendedor? Após a assinatura do contrato depende do registro voltar ao banco para só então os recursos serem liberados ao vendedor. Se realmente nada foi negociado tente um prazo razoável ou terá que recorrer à justiça.

Se você comprou um imóvel usado financiado pela Caixa Econômica Federal e ele estava ocupado, você pode precisar adotar medidas para que o antigo morador desocupe o imóvel. Nesse caso, será necessário seguir os procedimentos legais de desocupação, que podem incluir notificações formais e, se necessário, uma ação judicial de despejo. É recomendável buscar orientação legal para garantir que você siga os processos corretos e respeite os direitos do antigo morador ao realizar a desocupação.