Como fazer para registrar apartamento?

O registro de imóveis é o ato cartorial que transfere a propriedade do imóvel. Para a realização do registro é necessário que se cumpra algumas formalidades previstas em lei, dentre elas, ter escritura pública ou contrato de financiamento. O registro do imóvel só pode ser realizado no Cartório de registro de imóveis do local do imóvel Estando com os documentos do imóvel, do proprietário e do comprador em dia pode-se fazer o registro. No caso de apartamento pode ocorrer que exista mais de uma matrícula. Isto ocorre pois tem construtoras que optaram por criar matrículas para garagens e cabides também. E neste caso o comprador terá que fazer todos os registros tranferindo as propriedades para o seu nome. Portanto, é sempre necessário verificar a certidão de ônus do imóvel e conferir todas as características do imóvel antes da compra. Quanto as custas para transferência o comprador paga os valores para retiradas de certidões, ITBI, pagamentos de emolumentos para escritura pública e emolumentos para o registro. E se a compra for feita com a intermediação de corretores ou advogados o vendedor faz o pagamento destes.

Procurar o cartório de registro de imóveis e Apresentar o título de aquisição (escritura, contrato de alienação fiduciária. ) acompanhante de guia e comprovante de pagamento do ITBI, declaração se é o primeiro imóvel, quando se trata de imóveis financiado pelo SFH, certidão de valor venal, CAT quando se trata de imóvel foreiro.

Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.

Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.

CartÓrio de Registro de Imóveis da Região onde está localizado o imóvel.

Procurar o cartório de registro de imóveis.