Pergunta
O registro de imóveis é o ato cartorial que transfere a propriedade do imóvel. Para a realização do registro é necessário que se cumpra algumas formalidades previstas em lei, dentre elas, ter escritura pública ou contrato de financiamento. O registro do imóvel só pode ser realizado no Cartório de registro de imóveis do local do imóvel Estando com os documentos do imóvel, do proprietário e do comprador em dia pode-se fazer o registro. No caso de apartamento pode ocorrer que exista mais de uma matrícula. Isto ocorre pois tem construtoras que optaram por criar matrículas para garagens e cabides também. E neste caso o comprador terá que fazer todos os registros tranferindo as propriedades para o seu nome. Portanto, é sempre necessário verificar a certidão de ônus do imóvel e conferir todas as características do imóvel antes da compra. Quanto as custas para transferência o comprador paga os valores para retiradas de certidões, ITBI, pagamentos de emolumentos para escritura pública e emolumentos para o registro. E se a compra for feita com a intermediação de corretores ou advogados o vendedor faz o pagamento destes.
há 1 ano
5Mario
Regina Porto Rangel
Perguntador
há 1 ano
Como fazer para registrar apartamento?
Respostas (6)
Mario
Advogado(a)
Respostas: 7
há 1 ano
O registro de imóveis é o ato cartorial que transfere a propriedade do imóvel. Para a realização do registro é necessário que se cumpra algumas formalidades previstas em lei, dentre elas, ter escritura pública ou contrato de financiamento. O registro do imóvel só pode ser realizado no Cartório de registro de imóveis do local do imóvel Estando com os documentos do imóvel, do proprietário e do comprador em dia pode-se fazer o registro. No caso de apartamento pode ocorrer que exista mais de uma matrícula. Isto ocorre pois tem construtoras que optaram por criar matrículas para garagens e cabides também. E neste caso o comprador terá que fazer todos os registros tranferindo as propriedades para o seu nome. Portanto, é sempre necessário verificar a certidão de ônus do imóvel e conferir todas as características do imóvel antes da compra. Quanto as custas para transferência o comprador paga os valores para retiradas de certidões, ITBI, pagamentos de emolumentos para escritura pública e emolumentos para o registro. E se a compra for feita com a intermediação de corretores ou advogados o vendedor faz o pagamento destes.
Revandro
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 1 ano
Procurar o cartório de registro de imóveis e Apresentar o título de aquisição (escritura, contrato de alienação fiduciária. ) acompanhante de guia e comprovante de pagamento do ITBI, declaração se é o primeiro imóvel, quando se trata de imóveis financiado pelo SFH, certidão de valor venal, CAT quando se trata de imóvel foreiro.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 8.007
há 1 ano
Para fazer o registro do imóvel, você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário assinado e ir até o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel onde o mesmo está registrado, para então solicitar a troca de propriedade.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.261
há 1 ano
CartÓrio de Registro de Imóveis da Região onde está localizado o imóvel.
Fábio Rodrigues Guilmo
Corretor de imóveis
Respostas: 831
há 1 ano
Procurar o cartório de registro de imóveis.