Como calcular multa proporcional em contrato de locação?

Verifique as regras pactuadas no contrato.

NORMALMENTE A MULTA É 3 MESES DE ALUGUEL SERA DIVIDIDO POR NUMERO TOTAL DE MESES DO CONTRATO. O RESULTADO DEVE SER MULTIPLICADO PELO NUMERO DE MESES QUE AINDA FALTAM PARA ENCERRAR O CONTRATO.

A multa proporcional em um contato de locação e calculado dividindo o valor mensal da multa pelo número total de meses do contrato, o valor resultante e então multiplicado pelo número de meses restantes até o final do contrato.

Você quer dizer multa por desocupação antecipada proprocional ao tempo do contrato não cumprido. Digamos que a multa seja 3 alugueis e o prazo do contrato seja 36 meses e você esta saindo no décimo segundo mês. Valor do aluguel atual vezes 3,dividido por 36 meses e multiplicado o resultado por 24 meses não cumprido. O resultado será dois alugueis de multa.

DÍvida o valor do aluguel por meses do contrato e multiplique pelo meses que faltam para terminar o contrato.

Existe uma ferramenta aqui no imóvel guide que te ajuda.

Com base nos termo do contrato aplicando a regra do pro rata tempore.