Quais os requisitos para registrar imóvel na planta?

O imóvel deve estar incorporado com o projeto aprovado na prefeitura.

O imóvel só poderá se registrado quando estiver pronto.

É quando você faz uma compra de imóvel na planta quem cuida normalmente nessa parte da documentação é a própria Construtora né por isso que ou ela no caso cobra né a o registro certo ou então não enche ela dá gratuidade no registro do imóvel Mas quem fica esse fica em casa da construtora né que aí se ela cobrar ela vai parcelar ou você vai pagar lá o curso da documentação e ela vai dar todo o andamento ao processo de registro do imóvel na planta.

Não pode registar um imóvel na planta, pois não tem habite-se.

A lei prevê que para alienar-se um imóvel na planta ele deve obrigatoriamente está incorporado, Isso significa que seu projeto foi devidamente aprovado pela prefeitura, que o incorporador está com sua "saúde" financeira em ordem, pelo menos até o dia da aprovação da incorporação no cartório de registro de imóveis.

Apenas desmembramento de matrícula.

A lei prevê que, para alienar-se um imóvel na planta, ele deve estar incorporado, isso significa que seu projeto foi devidamente aprovado pela prefeitura, que o incorporador está com a sua saúde financeira em ordem, pelo menos até a data da aprovação da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.

Se enquadra na linha de credito de apoio a produção que geralmente é a CAIXA ou o Santander que faz esse tipo de financiamento na planta pois são eles que dão a garantia que você já vai registrar e pagar o itbi na planta.