Pergunta
Não.
há 1 ano
9Imobiliária Solano
Alberto.
Perguntador
há 1 ano
Imóvel contrato de gaveta, quais são as garantias e riscos?
Estou vendendo meu terreno financiado pelo Bancopor contrato de gaveta O comprador tem restrições em outro banco Pode esse credor dele tomar esse terreno de arresto em razão da dívida dele.
Respostas (8)
Imobiliária Solano
Imobiliária
Respostas: 56
há 1 ano
Não.
Sheila Mara Eugênio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 187
há 1 ano
Não é apropriado por é um processo com muitos risco.
Zeth Bella
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 1 ano
Ainda que o instrumento de Compra e Venda não transfira a propriedade Contrato de gaveta este instrumento comprova que de fato houve a transação entre as partes Os direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda podem ser penhorados conforme previsto n o inciso XI do Art 655 do CPC.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Contrato de gaveta é válido mas não é seguro Um dos riscos de se comprar um imóvel nestas condições é que o imóvel pode estar cheio de dívidas e possívelmente o comprador terá que arcar com os custos.
Carlos Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 712
há 1 ano
Não pode pois se o contrato é de gaveta significa que o imóvel não é dele.
Mg Imóveis E Seguros
Corretor de imóveis
Respostas: 337
há 1 ano
Na região que atuo não é possível financiar imóveis com contrato de gaveta Todos devem ser registrados em cartório e ter suas matriculas Se o comprador possui dívidas que podem atingir o imóvel eu não venderia a ele.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 1 ano
Neste caso se confirmar a operação você está ocorrendo num crime de Fraude contra Credores É difícil o credor tomar conhecimento mas por segurança melhor consultar um Advogado Especialista.
Milca Miria
Corretor de imóveis
Respostas: 599
há 1 ano
Sem registro no cartório de imóveis a negociação não tem validade jurídica.