há 1 ano

Existe a chance de devolução em espécie?

Quero desocupar o imóvel e receber de volta o valor da caução q são de dois meses, a imobiliária se nega pois no contrato diz que será revertido em aluguéis, porém não irei permanecer do imóvel por mais 2 meses. O que fazer? Existe a chance de devolução em espécie?

há 1 ano

Se no contrato está especificado que o valor da caução será revertido em aluguel, tem que se respeitar o contrato.

há 1 ano

Tudo é negociável. Se houver consentimento das partes, porém a Lei do Inquilinato diz que o Dinheiro deve ser devolvido com os devidos Juros, então caso não haja nenhuma negociação ou valor em débito do inquilino o valor deverá ser devolvido integralmente e com os devidos reajustes.

há 1 ano

Têm que devolver. Esta cláusula é inválida.

há 1 ano

A caução é garantia contratual inclusive para ressarcir um possível dano ao imóvel na devolução. A imobiliária não pode obrigar você a ficar 2 meses no imovel. Cláusula abusiva e ilegal. Dê notificação de 30 dias que pode ser descontado dessa caução se você estiver de acordo e o restante devolve com rendimento de poupança.

há 1 ano

O depósito caução é importância dada como garantia ao proprietário, só pode ser revertido em alugueres seu houver inadimplência, caso contrário deve ser devolvido e corrigido. Se assim não for procure um bom advogado.

há 1 ano

Caução deve ser devolvida ao final do contrato. Segundo a Lei 8245 em seu art. 38 paragrafo 2, o dinheiro dever ser devolvido corrido pela poupança, mas no seu caso foi acordado que será revertido para locação, no seu caso vc não pagaria os 2 últimos meses deste contrato, caso saísse antes pagaria a multa proporcional . Glayson Ordonio OAB/PE 81 996342850.

há 1 ano

Se consta em contrato que será revertido em aluguel a devolução depende de um acordo entre imobiliária e inquilino sendo que a imobiliaria tem o direito de não devolver e espécie.