Quem tem financiamento pode ser fiador?

O contrato é válido; porém o locador não conseguirá executar a garantia se essa garantia consiste num imóvel já alienado. Claro que num processo sempre se pode atingir outros bens, tanto do locatário quanto do fiador mas o imóvel alienado não garantirá a locação.

Sim.

Não e valido, pois há uma divida no mesmo e se houver algum processo que vá hipotecar ou penhorar o imóvel, ele não servirá.

O fiador deve ter o imóvel quitado. Ele pode ter algum financiamento, porém deverá ser apresentado ao locador, a certidão de matrícula do imóvel, onde constará que não existe alienação e que o mesmo não está vinculado como garantia de outro negócio.

Sim é possível.

Sim é válido. Sem problemas. Porém vai depender se o locador do imóvel vai aceitar.

SIm pode isso vai depender da instituição bancaria analisar.

Sim é possível ser fiador com imóvel financiado.