há 3 anos
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Multa por desistência de locação (sem contrato assinado). Está correto?
Me interessei por um apartamento, fiz uma visita a ele e estava disposta a alugar… Então a imobiliária pediu para eu enviar os meus documentos, os documentos do fiador e mais uma ficha cadastral para aprovação do fiador. Nessa ficha estava escrito em letras bem pequenas que caso fosse aprovado o fiador e eu desistisse do imóvel teria que pagar uma multa de 1 aluguel. O fiador foi aprovado e eu recebi o contrato, porém ao ler achei ele abusivo, e não concordei. Dessa forma não assinei o contrato e comuniquei a desistência da locação. Agora a imobiliária está querendo me cobrar a multa na ficha de aprovação do fiador, alegando que retiraram o anúncio do imóvel (em nenhum momento pedi para retirarem). Essa cobrança deles é legal? Como eu devo proceder nesses casos ? É importante ressaltar que o contrato NÃO foi assinado. Obrigada desde já.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Multa por desistência de locação (sem contrato assinado). Está correto?
Me interessei por um apartamento, fiz uma visita a ele e estava disposta a alugar… Então a imobiliária pediu para eu enviar os meus documentos, os documentos do fiador e mais uma ficha cadastral para aprovação do fiador. Nessa ficha estava escrito em letras bem pequenas que caso fosse aprovado o fiador e eu desistisse do imóvel teria que pagar uma multa de 1 aluguel. O fiador foi aprovado e eu recebi o contrato, porém ao ler achei ele abusivo, e não concordei. Dessa forma não assinei o contrato e comuniquei a desistência da locação. Agora a imobiliária está querendo me cobrar a multa na ficha de aprovação do fiador, alegando que retiraram o anúncio do imóvel (em nenhum momento pedi para retirarem). Essa cobrança deles é legal? Como eu devo proceder nesses casos ? É importante ressaltar que o contrato NÃO foi assinado. Obrigada desde já.
Respostas (4)
há 3 anos
Não, você não é obrigada a pagar nada.
há 3 anos
Pode sim desde que esteja descrito em contrato. Por isso é muito importante o cliente ler o contrato com calma antes de assinar, para depois não ter esses problemas de discordância.
há 3 anos
Houve um trabalho de pesquisa sobre seu nome e do fiador como emissão de certidões, elaboração de contrato, visita ao imóvel, prospecção e aceite do proprietário que está feliz com a locação, agora se o contrato não lhe deu segurança, peça que eles alterem e que fique bom para você e para o locador, e se acha que não deve pagar pelo trabalho que houve fica a seu critério se é justo ou injusto.
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