há 3 anos
Nesse caso cabe processo judicial.
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Assinei um contrato sem estar em condições. O que fazer nesse caso?
Um amigo pediu que eu fosse fiadora dele, porém, como sou casada, meu marido não concordou. Dias depois fui informada de que poderia ser fiadora sem que meu marido assinasse. Fui ao cartório, em fevereiro de 2021, acompanhada do amigo que pretendia alugar o imóvel e de um amigo dele que intermediava o negócio. Forneci os documentos solicitados e assinei sem ler o contrato que na verdade me colocava como locatária e não como fiadora. Não sabia desse detalhe. Na ocasião passava por graves problemas psiquiátricos e era acompanhada por psiquiatra que pode fornecer laudo atestando meu estado de saúde. O inquilino foi residir no local. Nunca recebi nenhum boleto de cobrança nesse período. Após alguns meses a imobiliária entrou em contato comigo dizendo que o aluguel e o condomínio não estavam sendo pagos e que o contrato estava em meu nome. A pessoa que intermediou se fez passar por meu filho e dessa forma conseguiu alugar o imóvel para o inquilino. Passado algum tempo o inquilino entregou o imóvel. Não fui cobrada. Por curiosidade, entrei na página do Serasa em janeiro de 2023 e constatei que havia uma dívida em meu nome com a imobiliária em questão. O que pode ser feito nesse caso? Devo fazer um boletim de ocorrência para me resguardar e solicitar o laudo psiquiátrico?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Assinei um contrato sem estar em condições. O que fazer nesse caso?
Um amigo pediu que eu fosse fiadora dele, porém, como sou casada, meu marido não concordou. Dias depois fui informada de que poderia ser fiadora sem que meu marido assinasse. Fui ao cartório, em fevereiro de 2021, acompanhada do amigo que pretendia alugar o imóvel e de um amigo dele que intermediava o negócio. Forneci os documentos solicitados e assinei sem ler o contrato que na verdade me colocava como locatária e não como fiadora. Não sabia desse detalhe. Na ocasião passava por graves problemas psiquiátricos e era acompanhada por psiquiatra que pode fornecer laudo atestando meu estado de saúde. O inquilino foi residir no local. Nunca recebi nenhum boleto de cobrança nesse período. Após alguns meses a imobiliária entrou em contato comigo dizendo que o aluguel e o condomínio não estavam sendo pagos e que o contrato estava em meu nome. A pessoa que intermediou se fez passar por meu filho e dessa forma conseguiu alugar o imóvel para o inquilino. Passado algum tempo o inquilino entregou o imóvel. Não fui cobrada. Por curiosidade, entrei na página do Serasa em janeiro de 2023 e constatei que havia uma dívida em meu nome com a imobiliária em questão. O que pode ser feito nesse caso? Devo fazer um boletim de ocorrência para me resguardar e solicitar o laudo psiquiátrico?
Respostas (5)
há 3 anos
Voce terá que consultar um advogado.
há 3 anos
Se você estava ciente que não estava em condições de cumprir com a obrigação não deveria faze-lo.
há 3 anos
Sua situação é bem delicada. Se você assinou o contrato e teve reconhecimento de assinatura em cartório, dificilmente conseguirá cancelar se ter que pagar as penalidades previstas em lei.
há 3 anos
Desculpe você assinou sem ler; vai custar caro essa ingenuidade. E você mesma diz que foi avisada que o contrato, que estava em seu nome, não estava sendo honrado. Pelo menos a partir desse momento já deveria ter tomado as rédeas da situação. Melhor contratar um advogado e ver se há algo que possa salvar desse naufrágio. E fale com seu marido porque estando casada metade da dívida é dele.
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