Preciso pagar cobranças de imóvel que foi a leilão?

Sim, se a dívida da entrada foi acertada com o proprietário anterior ou construtora.

Sim.

O ideal é você buscar uma agência para verificar a situação, pois cada caso é um caso!

Caso o imóvel tenha sido leiloado com valor inferior a divida, a diferença faltante deve ser paga e será cobrança. Caso contrário, o valor do leilão for maior que a dívida, o devedor tem direito a receber a diferença.

Nao.

São dois contratos impendentes: o financiamento com a Caixa que teve como garantia a alienação do imóvel. E o contrato particular com a construtora que muito provavelmente não teve garantia real. O que a construtora pode fazer nesse caso é executar o contrato e penhorar outros bens seus (se houverem bens penhoráveis). Te aconselho a procurar um advogado ou a defensoria pública para que analisem esse contrato com a construtora.

O comprador não precisar quitar as dívidas anteriores.