há 3 anos
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Devo pagar aluguel de casa vendida sem aviso prévio?
Moro em uma casa alugada a mais de um ano. Meu contrato venceu e seria renovado automaticamente depois desse período. PorÉm, a casa foi vendida, sem aviso prévio. Paguei o aluguel do último mês e não paguei do último, pois já tinha pago um calção. Mas a imobiliária está exigindo mais um pagamento. Sou obrigada a pagar esse valor?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Devo pagar aluguel de casa vendida sem aviso prévio?
Moro em uma casa alugada a mais de um ano. Meu contrato venceu e seria renovado automaticamente depois desse período. PorÉm, a casa foi vendida, sem aviso prévio. Paguei o aluguel do último mês e não paguei do último, pois já tinha pago um calção. Mas a imobiliária está exigindo mais um pagamento. Sou obrigada a pagar esse valor?
Respostas (8)
Sim, quando estiver morando no imovel tem que pagar o aluguel, mesmo se estiver vendida.
há 3 anos
O fato da casa ter sido vendida não é motivo para rescisão do contrato por sua parte. Se o contrato estava no prazo indeterminado é devido um aviso prévio de 30 dias. O detalhe é que sendo inquilina você tinha direito à preferência na compra dessa casa de forma que se te interessa ficar com ela nas mesmas condições que ela foi vendida é possível judicialmente anular a venda.
há 3 anos
Não é obrigado pagar.
há 3 anos
Para o imóvel ser vendido, pela lei ele deveria ser oferecido a você, o inquilino tem a prioridade.
há 3 anos
Se o pagamento do caução foi todo utilizado para o pagamento do aluguel, o inquilino deve pagar normalmente. Caso o pagamento do caução NAO tenha sido utilizado na totalizado NÃO deve pagar, deve ser descontado da caução.
há 3 anos
O locador poderá exigir quantia correspondente a um mês de aluguel e encargos, vigentes quando da resilição.
há 3 anos
O caucao pertence ao inquilino, que tem o direito de receber de volta o valor ao final do contrato, ou utilizar para abater no valor do aluguel, caso prefira, ou seja, cabe processo e responsabilidade por parte da imobiliaria, por estar fazendo cobranca indevida e por nao respeitar a clausula que informa sobre a necessidade de avisar o inquilino sobre a venda do imovel, e principalmente sobre a preferencia de compra por parte do inquilino, que caso nao tenha interesse na compra, deve assinar outro documento de DESISTENCIA de compra, abrindo mao do seu direito.
há 2 anos
Se o contrato estiver vigente não pode ficar sem pagar o aluguel.
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