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Devo pagar aluguel de casa vendida sem aviso prévio?

Moro em uma casa alugada a mais de um ano. Meu contrato venceu e seria renovado automaticamente depois desse período. PorÉm, a casa foi vendida, sem aviso prévio. Paguei o aluguel do último mês e não paguei do último, pois já tinha pago um calção. Mas a imobiliária está exigindo mais um pagamento. Sou obrigada a pagar esse valor?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Devo pagar aluguel de casa vendida sem aviso prévio?

Moro em uma casa alugada a mais de um ano. Meu contrato venceu e seria renovado automaticamente depois desse período. PorÉm, a casa foi vendida, sem aviso prévio. Paguei o aluguel do último mês e não paguei do último, pois já tinha pago um calção. Mas a imobiliária está exigindo mais um pagamento. Sou obrigada a pagar esse valor?

Respostas (8)

há 3 anos

O fato da casa ter sido vendida não é motivo para rescisão do contrato por sua parte. Se o contrato estava no prazo indeterminado é devido um aviso prévio de 30 dias. O detalhe é que sendo inquilina você tinha direito à preferência na compra dessa casa de forma que se te interessa ficar com ela nas mesmas condições que ela foi vendida é possível judicialmente anular a venda.

há 3 anos

O caucao pertence ao inquilino, que tem o direito de receber de volta o valor ao final do contrato, ou utilizar para abater no valor do aluguel, caso prefira, ou seja, cabe processo e responsabilidade por parte da imobiliaria, por estar fazendo cobranca indevida e por nao respeitar a clausula que informa sobre a necessidade de avisar o inquilino sobre a venda do imovel, e principalmente sobre a preferencia de compra por parte do inquilino, que caso nao tenha interesse na compra, deve assinar outro documento de DESISTENCIA de compra, abrindo mao do seu direito.

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