há 3 anos
Não é assim que funciona. O inquilino mora pra depois pagar se ele entrar hoje 23/09/2022 o 1 aluguel dele será no dia 23/10/22.
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O que a lei do inquilino fala sobre pagamento antecipado?
Aluguei um ap pelo 5 andar. Como o inquilino não tinha garantia, a imobiliária cobra antecipado do mesmo é só me repassa o aluguel no outro mês? Ex: A empresa recebe o aluguel referente ao mês 8 (agosto) é só me repassa no mês 9 (setembro) o valor referente a gosto é depositado em setembro. Isso não é contra lei? Ou seja para a empresa o inquilino paga e depois mora e para o proprietário o inquino mora e depois paga, pode isso!?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
O que a lei do inquilino fala sobre pagamento antecipado?
Aluguei um ap pelo 5 andar. Como o inquilino não tinha garantia, a imobiliária cobra antecipado do mesmo é só me repassa o aluguel no outro mês? Ex: A empresa recebe o aluguel referente ao mês 8 (agosto) é só me repassa no mês 9 (setembro) o valor referente a gosto é depositado em setembro. Isso não é contra lei? Ou seja para a empresa o inquilino paga e depois mora e para o proprietário o inquino mora e depois paga, pode isso!?
Respostas (11)
há 3 anos
Não não é certo isso daí geralmente o aluguel é repassado automaticamente para o proprietário do imóvel se isso ocorrer acredito que terá que cobrar juros.
há 3 anos
Contratos sem garantia geralmente inquilino paga antes e mora depois, sendo o contrário para aqueles com garantia. Imobiliária não pode ficar com valor além do prazo pactuado no contrato.
há 3 anos
Troca de imobiliaria, repasse deve ser em média 5 dias úteis após o pagamento.
há 3 anos
Pra fazer a cobrança antecipada de 30 dias para usar o imóvel somente em contrato temporada. Contrato anual, so se faz o pagamento cada 30 dias morado no imóvel.
há 3 anos
A prestação de serviços por uma imobiliária e gerido por contrato de prestação de serviço. Se o fato acima não constar no contrato e você se sentido lesado em relação ao cumprimento da prestação, poderá ingressar em juízo requerendo os seus direitos.
há 3 anos
Sim, o mes adiantado é a calção. Um mês de calção.
há 3 anos
É uma forma de garantia.
há 3 anos
Aluguel que não tem garantia pode.
há 2 anos
Acredito que você tenha um contrato de prestação de serviço com a empresa 5º andar. Assim, será necessário você verificar se existe uma clausula referente ao prazo que eles tem para efetivar o repasse do aluguel após o recebimento. A primeira vista nos parece abusivo eles reterem o valor recebido por esse prazo mencionado, mas se existir um prazo estipulado, infelizmente ele deve ser respeitado, ou você pode tentar renegociar esse prazo.
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