há 3 anos
Sim.
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Como calcular multa por rescisão antecipada no mês de reajuste?
O inquilino entregou a carta comunicando a rescisão antecipada em maio 2022 mas ainda não desocupou o imóvel e agora em agosto tem o reajuste. Posso reajustar pelo índice? E a multa proporcional pelo período restante, será calculada sobre o valor com reajuste ou sobreo valor anterior?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como calcular multa por rescisão antecipada no mês de reajuste?
O inquilino entregou a carta comunicando a rescisão antecipada em maio 2022 mas ainda não desocupou o imóvel e agora em agosto tem o reajuste. Posso reajustar pelo índice? E a multa proporcional pelo período restante, será calculada sobre o valor com reajuste ou sobreo valor anterior?
Respostas (5)
há 3 anos
Deverá ser calculada em cima do valor reajustado. Pode reajustar pelo índice tbm. Pois ele não saiu do imóvel.
há 3 anos
A quantia devida geralmente é fixada em 3 vezes o valor do aluguel, importante destacar que a aplicação da da multa deve ser proporcional ao tempo não cumprido do contrato como esta no art 4º da lei do inquilinato 8245/91.
há 3 anos
Estamos em agosto. A desocupação durante o prazo não exige comunicar 30 dias antes, somente se for para ter isenção. Quando entregar as chaves calcula a multa até a data da entrega.
há 3 anos
A multa será sobre o valor anterior.
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