Vendi um terreno e ainda não pagaram, o que fazer?

Inicialmente deve contratar um advogado para que este entre com ação de reintegração de posse Pois para todos os efeitos o imóvel ainda é seu, e uma outra ação rescisória para anular este compromisso de compra e venda.

Pq assinou o contrato sem recebimento dos valores? Esse terreno é registrado no seu nome? Vc fez a assinatura em cartório ?

Procurar um Advogado e entrar com uma ação na Justiça!

Acione um advogado.

Deve se receber no ato da assinatura, no momento da assinatura deve se fazer o pagamento/antes, conferir e assinar. Creio que nesta situaçao deve procurar um adv. Com o doc de venda voce deve tirar o iptu de seu nome.

Conversa, grava todas as provas, Marca uma data para pagamento proxima. E entra com uma ordem de despejo, e tira a pessoa do terreno antes de ela tomar posse.

Olá,
O banco só efetua o pagamento após o Contrato voltar registrado. Então você deve cobrar o comprador o prazo que o cartório pediu para tal registro. Sobre o IPTU, os débitos do imóvel após a assinatura do contrato são de quem comprou, você não tem mais nenhuma responsabilidade quanto ao imóvel, já não é mais seu.

Realizar cobrança judicial.