Pergunta
ITBI é um imposto municipal é pago por quem compra o imóvel no ato da transmissão de titularidade, apesar que na maioria das cidades se tem 30 dias para tal. Na cidade de São Paulo o imposto fica em 3% do valor do imóvel. Que é o que a maioria das cidades cobram.
há 2 anos
52Amaragy José Felix Martins
Almir Siqueira
Perguntador
há 2 anos
Como calcular itbi sp?
Respostas (8)
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
ITBI é um imposto municipal é pago por quem compra o imóvel no ato da transmissão de titularidade, apesar que na maioria das cidades se tem 30 dias para tal. Na cidade de São Paulo o imposto fica em 3% do valor do imóvel. Que é o que a maioria das cidades cobram.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
É uma porcentagem sobre o valor venal do imóvel.
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.978
há 2 anos
2 a 3 % do valor do ímovel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Depende. O imóvel foi comprado a vista, parcelado direto, com financiamento pelo SFH ou SFI, tem redução de alíquota ou não. O valor negociado total é maior ou menor que o venal cadastrado na prefeitura, enfim. São vários critérios para que se saiba o valor do ITBI.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Acessando a página própria da secretaria de finanças do Municipio para a emissão da guia.
Valdirene Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 2 anos
O primeiro passo é saber qual o valor utilizado para o calculo do ITBI, que deverá ser o valor da venda ou o Valor Venal o que for maior. A aliquota para o calculo do tributo no Municipio de São Paulo é de 3%, basta então aplicar a aliquita sobre o valor já tera o valor do imposto. Para imóveis financiados, ha sempre um incentivo, voce pode simular o imposto pelo site da prefeitura, bem como emitir a guia para pagamento.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.355
há 2 anos
Pega o valor venal do imóvel e calcula 3%.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
0,5 a 3%. No recolhimento do imposto.