Como saber o valor do ITBI?

2% do valor do mercado.

Para calcular o valor do ITBI, precisa conhecer o valor de venda do imóvel e a alíquota aplicada pelo município.

O valor do ITBI é calculado como base no valor do imóvel atribuído pela Prefeitura (valor venal, consta no carnê IPTU) ou sobre valor de venda. Para saber o valor, basta multiplicar o % da alíquota pelo valor do imóvel é obterá o valor a ser pago.

O ITBI é cauculado sobre o valor de referência do Imóvel (valor atribuído pela Prefeitura para o bem) ou sobre o valor da transação, o que for maior.

Quem calcula o valor correto do ITBI é a secretaria de fazenda do Estado onde está situado o imóvel.

Na cidade d e São Paulo 3%.

2% sobre o valor venal do imóvel.

O ITBI é calculado pela avaliação do imóvel pela prefeitura da cidade. Poderá ser solicitado no cartório quando for fazer a escritura.

Usualmente as prefeituras disponibilizam o cálculo do ITBI em seus sites; se não for o caso vá a um posto da prefeitura.