há 5 anos
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É utilizado o valor venal no cálculo do IPTU e ITBI?
Eu solicitei o ITBI de um imóvel a prefeitura, só que antes deles emitirem o imposto, eles emitiram o IPTU sem o valor venal do imóvel. Eu fiz uma pesquisa avulsa, e constatei que a alíquota do ITBI é calculado sob o valor venal do imóvel, que para isso
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
É utilizado o valor venal no cálculo do IPTU e ITBI?
Eu solicitei o ITBI de um imóvel a prefeitura, só que antes deles emitirem o imposto, eles emitiram o IPTU sem o valor venal do imóvel. Eu fiz uma pesquisa avulsa, e constatei que a alíquota do ITBI é calculado sob o valor venal do imóvel, que para isso.
Respostas (8)
Está errado. O ITBI é calculado sobre o valor negociado, e não sobre o Valor Venal.
há 5 anos
Ir na prefeitura para corrigir.
há 5 anos
O VALOR BASE É O REGISTRADO NA PREFEITURA.
há 5 anos
Você deve ir ao Registro de Imóveis Local e levar esta questão e eles poderão lhe orientar!
há 5 anos
Sim, utiliza o valor venal do imóvel.
há 5 anos
A Prefeitura é obrigada a apresentar no cálculo do ITBI o valor venal. Você tem todo o direito de exigir.
há 4 anos
O valor do ITBI é calculado pelo valor da transação ou pelo valor venal, o que for maior. Então se o imóvel tem o valor venal de R$80.000,00 mas você pagou R$200.000,00 por ele o ITBI é calculado sobre os R$200.000,00.
há 3 anos
Valor de mercado.
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