Paguei o itbi mas não registrei? Tem algum problema?

Sim.

E muito!

Considera-se que o ITBI tem prazo de validade de 30 dias, nesse prazo, deve ser pago e registrado;

Se pago, mas não registrado, de não adiantou. O vendedor continua sendo proprietário e tem os direitos sobre o bem e, de má-fé, pode tentar vender o bem novamente. Diante disse, é muito importante ter um corretor de imóveis responsável que cuide disso com atenção;

Isso é bem sério mesmo!

Sim, só é o legitimo proprietário quem registra.

Tem sim vc tem que registrar.

Sim você terá que pagar novamente pagar antes do registro não é permitido.

Tem sim, quando você for registrar poderá pagar novamente o ITBI.

Tem sim. . . . . . . . . . . . . . . . . . Registre o mais rápido que puder, porque o registro e o mais importante. Ha um ditado que diz: quem não registra não e dono.