Pergunta
Depende muito do tipo de procuração e de como foi vendido o Imóvel e se o vendedor tiver debitos no orgão acredito que fica mais dificil a não ser que o mesmo faça a regularização dos debitos, e preciso ver as condições que foram feitas essa venda, por exemplo se a venda e do titular para você ou se vem ja de procurações com substabelecimentos e preciso primeiro analisar os documentos que foram repassados, sendo que caso haja uma venda por meio bancário o mesmo so podera ser feito se o atual proprietário tiver uma procuração direcionada e com poderes para abrir conta bancária para o mesmo na venda receber o valor pelo proprietário caso não aja a procuração o banco so pagara o valor da venda no nome do titular do registro do Imóvel e não do procurador, são varias burocracias que existem para que o processo tramite com segurança e transparencia...
há 1 ano
50Antonio Neto
Zenaide Da Silva
Perguntador
há 1 ano
Posso pedir uma procuração pública?
Comprei um imóvel não quitado porém no contrato i ex proprietário em cláusula continua pagando falta 4mil ora terminar tem como transferir IPTU e dar una procuração ou estabelecer em meu nome esse imóvel?
Respostas (8)
Antonio Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 1 ano
Depende muito do tipo de procuração e de como foi vendido o Imóvel e se o vendedor tiver debitos no orgão acredito que fica mais dificil a não ser que o mesmo faça a regularização dos debitos, e preciso ver as condições que foram feitas essa venda, por exemplo se a venda e do titular para você ou se vem ja de procurações com substabelecimentos e preciso primeiro analisar os documentos que foram repassados, sendo que caso haja uma venda por meio bancário o mesmo so podera ser feito se o atual proprietário tiver uma procuração direcionada e com poderes para abrir conta bancária para o mesmo na venda receber o valor pelo proprietário caso não aja a procuração o banco so pagara o valor da venda no nome do titular do registro do Imóvel e não do procurador, são varias burocracias que existem para que o processo tramite com segurança e transparencia...
Ronaldo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 189
há 1 ano
Procure um advogado de confiança, sim.
Vinicius
Corretor de imóveis
Respostas: 302
há 1 ano
Sim é possível.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 1 ano
- Quem está cedendo a procuração deve comparecer a um cartório de sua preferência.
Edison Falcão
Corretor de imóveis
Respostas: 71
há 1 ano
Desde que tudo seja acordado e colocado em contrato de venda e compra devidamente registrado, sim.
Alexandre De Oliveira Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 1 ano
A procuração lhe dará poderes para representa-lo, mas não terá poder de mudar a titularidade antes da quitação do imóvel.
Natasha
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 1 ano
Pelo óbvio tera que quitar a dívida, sem isto nem tem como fazer transferência. Pode sim tentar uma procuração.