Como fazer esse cálculo?

V= A x VR x I x P x TR. V= Valor venal do bem;
A= Área sob o qual o imóvel está construído;
VR= Valor do m² dos imóveis próximos;
I= Fator idade;
P= Fator posição, do qual varia conforme a localização do imóvel em relação à área próximo a ele;
TR= Fator tipologia, que varia de acordo com as características da construção do imóvel, levando em consideração modificações, retrofits, etc.

Depende da legislação aplicável.

O imposto Predial e Territorial Urbano, ou IPTU como é conhecido, é cobrado anualmente por todos os municípios brasileiros. De maneira geral o IPTU tem uma fórmula a ser aplicada que é: IPTU = (m² de área efetivamente construida x valor do m² da região) x alíquota do imóvel. O valor venal fica a critério de cada município, mais em imóveis residenciais normalmente fica em torno de 1% do valor venal.

A avaliação do imóvel para saber o valor atual de mercado não tem relação com o valor cobrado no IPTU. Para você saber o valormdo imóvel deve consultar uma imobiliária da região.

Depende da cidade.

- Existe regras básicas de cálculos. -. Interessante se dirigir até a secretaria de finanças de seu município.