Pergunta
Para regularizar seu imóvel será necessário pagar ITBI, Escritura, para isso você precisará da documentação de quem vendeu o imóvel para você... E para fazer esta transação será necessário efetuar o pagamento do IPTU atrasado sim, pois o imóvel pode ser tomado por estar totalmente irregular. Consulte um advogado especialista para te passar maiores detalhes.
há 2 anos
39Milena Meireles
Thayná
Perguntador
há 2 anos
Posso legalizar somente meu imóvel?
Construí minha casa em um terreno abandonado. Só tenho papel de compra. Venda com firma reconhecida em cartório. Posso legalizar o terreno e minha casa ou primeiro o terreno e depois a casa. IPTU do terreno está ajuizado devido o antigo proprietário ter válido e está em 60 mil. Queria pagar o IPTU somente da minha casa.
Respostas (6)
Milena Meireles
Corretor de imóveis
Respostas: 129
há 2 anos
Para regularizar seu imóvel será necessário pagar ITBI, Escritura, para isso você precisará da documentação de quem vendeu o imóvel para você...E para fazer esta transação será necessário efetuar o pagamento do IPTU atrasado sim, pois o imóvel pode ser tomado por estar totalmente irregular.Consulte um advogado especialista para te passar maiores detalhes.
Milton De Souza Cabral
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 2 anos
Primeiro tem que legalizar o terreno, depois a construção da casa.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.632
há 2 anos
Não é possível legalizar uma casa sem o terreno ser legalizado, faça usucapião e descuta com a prefeitura a divida porém talvez você já tenha perdido o prazo para tal ação consulte um advogado o mais rapido possivel.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Primeiro é Terreno.Procura um advogado ver real situação.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Terceira vez que eu respondo à pergunta: dívida de IPTU fica vinculada ao imóvel portanto é possível que a qualquer momento você seja surpreendido com a penhora e leilão do imóvel.Consulte um advogado e veja o que dá para ser feito com a documentação que você possui.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Legalizar o terreno.