há 4 anos
Tem que pedir o desmenbramento.
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IPTU de imóvel e venda de casa.
Possuo um terreno em meu nome, onde pago IPTU, porém nele vem discriminado a "área total" com o meu terreno junto com o do vizinho, e "área construída" vem discriminando a metragem da minha casa, e no IPTU dele a metragem da casa dele. Nesse caso, o IPTU vem dessa forma porque o terreno não foi desmembrado? Mesmo cada um pagando seu IPTU? Caso eu queira vender minha casa, teria que ter alguma autorização do vizinho, mesmo eu pagando UPTU referente ao meu terreno? Grata.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
IPTU de imóvel e venda de casa.
Possuo um terreno em meu nome, onde pago IPTU, porém nele vem discriminado a "área total" com o meu terreno junto com o do vizinho, e "área construída" vem discriminando a metragem da minha casa, e no IPTU dele a metragem da casa dele. Nesse caso, o IPTU vem dessa forma porque o terreno não foi desmembrado? Mesmo cada um pagando seu IPTU? Caso eu queira vender minha casa, teria que ter alguma autorização do vizinho, mesmo eu pagando UPTU referente ao meu terreno? Grata.
Respostas (8)
há 4 anos
Ir ao setor de cadastro e pedir a correção.
há 4 anos
Cada proprietário tem que levar os documentos dos imóveis e pessoais na prefeitura pra desmembrar e gerar 2 números de contribuintes distintos. Feito o desmembramento fazer a averbação no cartório de registro de imóveis.
há 4 anos
Precisa ver na matrícula.
há 4 anos
Então você na verdade precisa verificar no registro de imóveis o que diz a matricula, se tiver lá essa restrição de autorização precisará.
há 4 anos
Coloca no contrato de compra e venda. Claussura da situação. Em acordo comum com vizinho. Comprador tendo ciente caso.
há 4 anos
Não precisa autorização do vizinho pra vender, mas desmembre logo isso.
há 3 anos
Procure a Prefeitura de seu Município.
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