Pergunta
Tem que pedir o desmenbramento.
há 2 anos
56Carlos Magno Gonçalves Vieira
Mari Roselei
Perguntador
há 2 anos
IPTU de imóvel e venda de casa.
Possuo um terreno em meu nome, onde pago IPTU, porém nele vem discriminado a "área total" com o meu terreno junto com o do vizinho, e "área construída" vem discriminando a metragem da minha casa, e no IPTU dele a metragem da casa dele. Nesse caso, o IPTU vem dessa forma porque o terreno não foi desmembrado? Mesmo cada um pagando seu IPTU? Caso eu queira vender minha casa, teria que ter alguma autorização do vizinho, mesmo eu pagando UPTU referente ao meu terreno? Grata.
Respostas (8)
Carlos Magno Gonçalves Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 2 anos
Tem que pedir o desmenbramento.
Duclass Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 168
há 2 anos
Ir ao setor de cadastro e pedir a correção.
Marcos A B Luna
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 2 anos
Cada proprietário tem que levar os documentos dos imóveis e pessoais na prefeitura pra desmembrar e gerar 2 números de contribuintes distintos. Feito o desmembramento fazer a averbação no cartório de registro de imóveis.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Precisa ver na matrícula.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Então você na verdade precisa verificar no registro de imóveis o que diz a matricula, se tiver lá essa restrição de autorização precisará.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Coloca no contrato de compra e venda. Claussura da situação. Em acordo comum com vizinho. Comprador tendo ciente caso.
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Não precisa autorização do vizinho pra vender, mas desmembre logo isso.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
Procure a Prefeitura de seu Município.