Como calcular IPTU de um imóvel?

IPTU= (m² de área efetivamente construída x valor m² da região) x aliquota do imóvel.

O IPU é um percentual sobre o valor venal na Prefeitura, aproximadamente 1%.

Pela sua metragem de área coberta e construída.

Valor venal.

O cálculo do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é feito com base em dois elementos principais: Fórmula básica: IPTU = Valor venal do imóvel Alíquota definida pela prefeitura 1. Valor venal É uma estimativa do valor de mercado do imóvel feita pela prefeitura, considerando: - Localização - Tamanho do terreno e da construção - Tipo e padrão da edificação - Idade do imóvel Esse valor aparece no carnê do IPTU ou pode ser consultado no site da prefeitura.2. Alíquota É o percentual aplicado sobre o valor venal. Varia conforme o município e o tipo de imóvel: - Residencial: geralmente entre 0,3% e 1% - Comercial: pode chegar a 1,5% ou mais - Terrenos vazios: costumam ter alíquotas mais altas Exemplo prático: Se o valor venal do seu imóvel for R$ 300.000 e a alíquota for 0,8%, o IPTU será: R$ 300.000 0,008 = R$ 2.400 por ano Algumas prefeituras oferecem descontos para pagamento à vista ou isenções para aposentados, imóveis de baixo valor ou uso exclusivo residêncial. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.