Devo transferir o IPTU para o nome do locatário?

SÓ se estiver expressamente prevista no contrato de locação.

Depende do que está estipulado em contrato de locação. Em geral o IPTU é uma despesa do proprietário, mas as partes podem acordar que o locatório será responsável por esse pagamento. Nesse caso o ideal é deixar isso no contrato bem claro, se a responsabilidade pelo IPTU for transferida ao locatório é recomendável que o proprietário Mantenha o pagamento em seu nome, e que locatória reembolso e o valor para evitar complicações caso decida transferir o IPTU para o nome do locatário é necessário verificar com a prefeitura local e os procedimentos. Adequados.

Não.

Nunca!

Não. O IPTU permanece em nome do proprietário.

Não, de jeito nenhum. Embora a lei da locação permita que essa despesa seja repassada ao locatário, trata-se de uma dívida que fica vinculada ao imóvel e, portanto, perante a prefeitura, a responsabilidade continua sendo do dono do imóvel. Cuide de acompanhar de perto esses pagamentos e, se o seu inquilino não pagar o IPTU, você pague e processe o seu inquilino. Porque, como a dívida é do imóvel, o imóvel pode ser leiloado para quitar essa dívida (mesmo se for o seu único imóvel).