Quem paga o IPTU em caso de venda do imóvel?

Em caso de Venda de um imóvel geralmente o vendedor é responsável pelo pagamento do IPTU proporcional ao período em que ele foi o proprietário do imóvel do no fiscal. Exemplo aqui em Fortaleza para financiamento tem que está quitado o ano. Depois do dia 15 de janeiro, para que possa sair as certidões da prefeitura de Fortaleza. Vale o que está especificado em acordo ou em contrato.

O novo proprietário.

O comprador.

Tanto o comprador quanto o vendedor serão responsáveis pelo pagamento do IPTU.

Ate o momento da venda o prop antigo. Depois da matricula atualizada o novo prop.

AtÉ a data da entrega de chaves o valor proporcional será do vendedor, e após a entrega de chaves o valor restante proporcional será do comprador. Basta verificar o vencimento das parcelas no carnê.

O vendedor tem que estar em dia com o IPTU para vender. Se tiver parcelas posteriores, o novo proprietário.

O IPTU é do imóvel, não importa quem seja o proprietário, até o momento da venda é o atual, transferiu, é o novo dono.

O IPTU só passa a ser de responsabilidade do novo proprietário quando da lavratura da escritura em cartório.

O PROPRIETARIO DO IMOVEL.