há 2 anos
É necessário quitar a dívida ativa antes de consumar a venda, com a parcela de sinal do contrato de compra e venda pode-se providenciar essa quitação. Para efetivar a venda é necessário a apresentação da certidão negativa do IPTU.
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Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
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Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
Respostas (22)
há 2 anos
Sim mais com ressalva ao comprador cabe a exigência do abatimento das dívidas do condomínio e do IPTU do preço ajustado pela aquisição do imóvel.
há 2 anos
Sim, é possível vender um apartamento mesmo com dívida de IPTU. No entanto, o valor da dívida será descontado do valor de venda do imóvel. É importante resolver a dívida antes da venda para evitar complicações legais.
há 2 anos
Sim, mas com ressalvas! Ao comprador cabe a exigência do abatimento das vidas do condomínio e IPTU e deve ser ajustado no preço do imóvel.
há 2 anos
AtÉ a emissão do ITBI terá que ser paga a dívida do iptu para liberar o ITBI; para lavra a escritura. No caso sim.
há 2 anos
Pode se vender mas com as condições de quitar a dívida.
há 2 anos
Sim, mas o novo proponente comprador cabe a exigência do abatimento das dívidas de condomínio e IPTUr.
há 2 anos
Paga.
há 2 anos
Sim, mas com ressalvas, ao comprador cabe a exigência do abatimento da dívida de IPTU do pagamento do preço ajustado pela aquisição do imóvel.
há 2 anos
Sim, mas esse valor da dívida deve ser abatido na venda! Até porque o não pagamento de IPTU, pode gerar dívida ativa e o imóvel ser produto de Leilão!
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