Pergunta
A Lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto (IPTU) ao locatário, mas o imposto refere-se a propriedade, logo o dono é responsável pelo pagamento e o valor do imposto deve ser dividido em 12 vezes, equivalente aos meses locados.
há 6 meses
0Juliano Espíndola
George Orlandi
Perguntador
há 6 meses
É o inquilino que paga o IPTU?
Respostas (21)
Juliano Espíndola
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 6 meses
A Lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto (IPTU) ao locatário, mas o imposto refere-se a propriedade, logo o dono é responsável pelo pagamento e o valor do imposto deve ser dividido em 12 vezes, equivalente aos meses locados.
Elaudir Werner Bottcher
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 6 meses
Bom dia, essa condição do IPTU vai depender do que foi acordado em contrato de locação.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 6 meses
Oficialmente o proprietário, mas a maioria das vezes é repassado ao inquilino.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 6 meses
Nas locações normalmente o valor de IPTU é pago pelo inquilino, mas deve estar constando no contrato de locação assinado.
Roberio Temoteo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.202
há 6 meses
Sim, mais isso pode se entrar em acordo.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 6 meses
Essa questão deve estar mencionada no contrato. Se o acordo for o inquilino pagar, mencionado no contrato, sim é o inquilino.
Ana Tereza Iatarola Cordeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 6 meses
Não. Esta taxa é obrigatória ao proprietário mas geralmente vemos inquilinos sendo cobrados desta taxa.
Ricardo José Berardinelli
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 6 meses
Sim, é de responsabilidade do inquilino pagar o IPTU.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.049
há 6 meses
Depende do que estiver estipulado no contrato de locação.
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 6 meses
Sim, é o dever do inquilino pagar o IPTU, pois é ele que está usufruindo do imóvel.
Maíse
Corretor de imóveis
Respostas: 272
há 6 meses
Fica de acordo com o contrato Às vezes o inquilino paga ou às vezes o proprietário já inclui no valor do aluguel.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 937
há 6 meses
Se for acordado dessa forma sim. Mas quando faz o contrato de aluguel é bom saber isso com o proprietário.
Alvaro Roberto Calhado
Corretor de imóveis
Respostas: 135
há 6 meses
Depende o que foi acertado em contrato.
Iraci Corrêa
Corretor de imóveis
Respostas: 593
há 6 meses
Pela Lei quem paga é o Proprietario.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.695
há 6 meses
Por lei não, mas os proprietários embutem o valor do IPTU no valor das parcelas.
Parco Imóveis
Imobiliária
Respostas: 209
há 6 meses
Sim. Nos contratos de locação já vem definindo o que cada parte lhe compete pagar. Em alguns casos de negociação com proprietário este pode isentar o locatário do pagamento mas não é o usual.
Regina Campos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 851
há 6 meses
Depende do que foi acordado no contrato de locação entre o locador e locatário.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
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há 6 meses
Sim.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
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há 6 meses
Pode ser feito um acordo de ambos que sim.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 2 meses
Se estiver no contrato sim.