Quem deve pagar IPTU locador ou locatário?

Locatário.

O locador. Porém pode-se fazer um acordo entre as partes.

Em principio a responsabilidade é do locador porém essa responsabilidade pode ser repassa ao locatário se estiver estipulada no contrato de locação.

É um acordo entre as partes na ocasião do contrato de locação.

O locatário é responsável pelos valores, no entanto o locador deve realizar o pagto.

Pode ser o locatário.

A responsabilidade é do proprietário do imóvel, mas é comum as partes combinarem um valor de pacote que já inclui o IPTU no valor total.

Aqui vale o que for estabelecido no contrato de locação, normalmente a obrigação d do pagamento do IPTU é transferida para o locatário, isso ocorre porque o valor do IPTU é considerado uma despesa decorrente do uso do imóvel, assim como a conta de água e luz.