Como faço para comprar ágio de imóvel usado?

Comprador e vendedor devem formalizar contrato particular para registrar a compra do ágio e se dirigirem até o cartório para que o vendedor forneça uma escritura pública fornecendo poderes para que o comprador possa negociar sobre o contrato de financiamento imobiliário junto ao banco. Necessário concordância do banco para que essa negociação seja válida.

Através de um contrato de cessão de direitos.

Não aconselho a esse tipo de negociação, aqui no Rio isso não é mais usual,
em caso de morte e em havendo um incapaz torna-se praticamente inviável.

Conciliando os interesses de vendedor e comprador, é comum que ambos formalizem um contrato particular e registro no tabelião de notas.

VALORES QUE TER DIREITO SOBRE COMPRA DO IMOVEL TOTAL.

Junto ao proprietário vendedor.

Solicite que o comprador compareça previamente a algum correspondente bancário para verificar se há algum entrave de crédito que impeça que o memo assuma as parcelas do contrato.