Como faço para comprar imóvel abandonado?

Verificar com um corretor credenciado sobre a documentação do imóvel.

Através de usucapião.

TEm que levantar o iptu, se dirigir a prefeitura, checar os débitos do mesmo, de preferência contratar um advogado e fazer os procedimentos que ele for orientado. Provavelmente entrara com usucapião.

Existem três formas para aquisição do imóvel abandonado de acordo com a legislação brasileira. São elas:. Registro público, acessão (construção) e usucapião. Diante dessas três formas citadas acima, a que mais cabe é a de usucapião, para imóvel de até 250 m².

O ideal é estar assessorado pelo corretor de imóveis que vai orienta-lo quanto ao caso prático.

Identificar o proprietário do imóvel.

Ocupe-o. Se o dono não aparecer, é seu, com o tempo vc proporá uma ação de usocapião.

Registro público a seção como por exemplo construção e usucapião Primeiramente você deve tomar posse do imóvel abandonado é fundamental que você não se esqueça que documentar essa ação você deve permanecer no imóvel sem interrupção ou oposição pelo menos cinco anos e no máximo 15 anos.

Se você quer realmente comprar um imóvel abandonado terá que descobrir quem é o dono. E mesmo tirando a certidão da matrícula por vezes o proprietário já é falecido e nesse caso descobrir os herdeiros pode não ser tão fácil. Eu raciocino assim: imóvel abandonado sinaliza problema, se você quer comprar um imóvel escolha outro, o que não falta são imóveis à venda.