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Posso comprar um imóvel em nome de filho?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Posso comprar um imóvel em nome de filho?

Respostas (9)

há 4 anos

Sim, os pais podem comprar um imóvel em nome de um filho. A compra de um imóvel é um investimento de longo prazo. Pensando assim, muitos pais decidem comprar imóveis em nome de seus filhos, para garantir a eles uma casa no futuro. A compra também pode ser feita em nome de filhos menores, sem renda nenhuma, isso porque independentemente da pessoa, o ato é considerado como doação.

há 4 anos

Pode, desde que entenda que as regras de herança devem ser respeitadas, por exemplo se tem 3 filhos e colocar todo patrimônio em nome de apenas um deles vai gerar problemas na divisão da parte necessária.

há 4 anos

Se o seu objetivo for fraudar direito de credores, de cônjuge, companheiro ou outros herdeiros nem tente. Se você apenas pretende dar o imóvel ao seu filho, e supondo-se que ele seja menor de idade faça a doação a ele, pagando o respectivo ITCMD. Ou doe o dinheiro a ele, devidamente registrado no IR e com pagamento do ITCMD e em seguida compre o imóvel em nome do seu filho representando-o (se menor de 16 anos) ou assistindo-o, entre 16-18 anos).

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